Byggesaksavdelinga

Byggesaksavdelinga  handsamar søknader med heimel i m.a. plan- og bygningslova, matrikkellova, hamne- og farvannslova m.m. 

Du må i dei aller fleste tilfelle ha løyve frå kommunen når du skal byggje nytt (bygning, terrasse, støttemur, brygge mm.), byggje på (tilbygg eller påbygg), riva bygg eller endre bruken av eit bygg eller del av eit bygg (bruksendring). 

Du kan og finne mykje opplysingar om byggesøknader og kva du kan byggja utan å søkje, på Direktoratet for byggkvalitet sine sider.

Profesjonelle aktørar og privatpersonar kan søkje digitalt via Direktoratet for byggkvalitet (DIBK). 

Hjå Direktoratet for byggkvalitet finn du til ei kvar tid ajourførte skjema som skal nyttast ved innsending av søknadar, herunder også skjema som du skal nytte når du melder inn tiltak som ikkje er søknadspliktige.

• Nabovarsel
• Rammeløyve
• Igangsettingsløyve
• Ett-trinnssøknad
• Ansvarsretter
• Gjennomføringsplan
• Endringssøknad
• Mellombels bruksløyve  
• Ferdigattest

Handsaming av byggje- og delingssaker/arealoverføring skjer etter reglane i plan- og bygningslova. Kart som du treng til søknader, finn du på Fitjarkart.  Karta skal vere i M=1:500 og M=1000.  Kryss av for "Rutenett"

Bedrifter og privatpersonar kan tinga kartpakke hos Ambita eller hos Norkart e-Torg  

Søknadsløysingane er tilpassa ulike målgrupper, som blant anna arkitektar og røyrleggjarar, og gjer det enklare å gjere ting riktig når ein lagar ein byggesøknad. Søknadene kontrollerast opp mot
regelverket før dei blir sendt, for å sikra at søknadene er komplette. Søknadene kan dermed behandlast raskare i kommunen.
Alle løysingane er betalingsløysningar med ulike prismodellar.

Førehandskonferanse:
Her finn du skjema for tinging av førehandskonferanse:  
Word-format - PDF-format 

Nabosamtykke:
Her finn du skjema for nabosamtykke.

Søknad om avkøyrsle, eller dispensasjon frå byggegrense langs offentleg veg:
Her finn du skjema for søknad om avkøyrsle, eller dispensasjon frå byggegrense langs offentleg veg
 

Oppmåling
Les meir om kart og oppmåling 

Rekvisisjon av kartforretning  

Orientering om rett til å klage på forvaltningsvedtak finn du her

Utval for plan og miljø vedtok i sak PS 47/21 den 15.06.2021 prinsippvedtak knytt til søknad om bruksendring frå hytte til heilårsbustad. Saksutgreiinga og vedtaket i saka kan du lese om her

Følgjande skjema vert å fylle ut ved søknad om mellombels dispensasjon.  Grunngjeven dispensasjonssøknad skal følgja søknaden.

Tiltaket utløyser gebyr etter til ei kvar tid gjeldande gebyrregulativ.

Oversikt over gjeldande reguleringsplanar, kommuneplan finn du på Arealplanar.no.

Bestilling av kopi av byggesaksdokumenter, kan ein gjere via denne sida. Fitjar kommune benyttar ikkje Placepoint og andre innsynsmodular pr. i dag. 
 

Her finn du gjeldande gebyrregulativ: Betalingssatsar

Saksprotokoll  Sak PS 3/23 - Tilsynsstrategi for plan og utvikling 2023-2026, byggesaker - handsama i Fitjar kommunestyre 15.03.2023

Strategi for tilsyn 2023-2026, Plan og utvikling